Un avis favorable de la commission d’attribution logement signifie que votre dossier a été accepté pour un logement social précis, mais ce n’est pas encore signé. Vous devez réagir vite : contactez le bailleur, fournissez les documents demandés, visitez le logement et signez le bail pour sécuriser l’attribution.
Sommaire
Si vous ne répondez pas rapidement, vous risquez de perdre l’offre.
Que signifie l’avis favorable ?
Un avis favorable de la commission d’attribution logement veut dire que votre dossier a été priorisé pour un logement social.
La commission examine plusieurs candidatures et choisit la vôtre pour le logement proposé.
Cela s’appuie sur vos revenus, votre composition familiale, et votre situation (urgence, proximité du travail, etc.). Ce n’est pas encore une signature définitive.
Que faire après avoir reçu l’avis favorable ?
Vérifiez bien les informations du logement pour vous assurer qu’elles correspondent à vos besoins : adresse, montant du loyer (souvent autour de 400 à 700 euros selon le type de logement et la région).
Contactez sans attendre le bailleur pour confirmer votre intérêt.
Discutez en ouvertement avec le service logement, car s’il y a des candidats classés derrière vous, l’attribution peut vous échapper en cas de silence.
Cela se joue parfois en quelques jours.
Visitez le logement proposé
Si possible, réalisez l’état des lieux dès la visite pour noter l’état du bien et éviter des frais lors de la remise des clés. Regardez la taille, la luminosité, l’état général et la proximité des services.
Fournissez rapidement tous les documents demandés
Le bailleur peut exiger un justificatif d’identité, les trois dernières fiches de paie, votre dernier avis d’imposition, un livret de famille et une attestation de votre logement actuel. Ces papiers doivent être à jour et clairs.
Si vous avez reçu un avis favorable sous condition suspensive, respectez le délai (souvent 10 à 15 jours) pour compléter votre dossier.
Acceptez ou refusez l’offre
Vous avez une dizaine de jours pour dire oui ou non.
Si vous acceptez, préparez-vous à signer le bail. Si vous refusez, votre dossier reste actif, mais attention : refuser trop de fois peut pénaliser vos chances dans le futur, surtout à Paris ou en région tendue.
Signature du bail et emménagement
Après validation, le bailleur vous donne rendez-vous pour signer le bail.
Apportez votre assurance habitation (obligatoire), et prévoyez de verser le dépôt de garantie (équivalent à un mois de loyer).
Ce moment officialise votre entrée comme locataire du logement social.
Organisez votre emménagement : branchements électricité, gaz, internet, et le transport de vos affaires.
Faites le point sur les frais annexes (par exemple, ouverture de compteur électricité autour de 30 euros, frais internet selon l’opérateur). Vérifiez aussi les démarches pour les aides au logement si vous y avez droit.
Quelques conseils pratiques
- Réagissez vite dès la réception de l’avis favorable pour ne pas risquer de perdre le logement au profit d’un autre candidat.
- Assurez-vous que tous vos documents sont à jour et facilement accessibles pour éviter les blocages administratifs.
- Lors de la visite, soyez attentif à l’état général du logement et posez des questions sur les travaux éventuels, le chauffage ou l’isolation.
- Si vous avez des difficultés, contactez des associations comme Action Logement ou un service social local pour vous guider.
Foire aux questions
Est-ce que l’avis favorable me garantit le logement ?
Non, ce n’est qu’une étape. Vous devez valider rapidement votre intérêt, fournir les papiers demandés et signer le bail.
Combien de temps pour répondre à l’avis favorable ?
En général, le bailleur donne 10 jours. Vérifiez le courrier pour connaître la date précise.
Que se passe-t-il si je refuse l’offre ?
Votre dossier reste actif, mais votre rang peut baisser et vous risquez de perdre des opportunités futures.
Dois-je visiter le logement avant de signer ?
C’est fortement conseillé. La visite permet de vérifier l’état du logement et d’éviter les mauvaises surprises après la signature.